Pourquoi la ville de Roanne est-elle devenue si prisée des acheteurs immobiliers en 2024 ?

La ville de Roanne, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est en train de devenir l’une des destinations les plus populaires pour les acheteurs immobiliers en France. Pourquoi cette ville a-t-elle vu une augmentation si importante de sa demande immobilière ces dernières années ? Dans cet article, nous allons explorer les raisons pour lesquelles Roanne est devenue si prisée des acheteurs immobiliers.

Le marché immobilier à Roanne

Le marché immobilier à Roanne est assez diversifié et abordable, comparé aux grandes villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville propose une large gamme de biens immobiliers, allant des studios et petits appartements jusqu’aux grandes maisons individuelles.

Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Roanne est d’environ 1 500 euros, ce qui est bien inférieur à la moyenne régionale. Les maisons individuelles sont également abordables, avec un prix moyen autour de 1 750 euros/m². Et les quartiers périphériques sont également très appréciés pour leur tranquillité et leur cadre de vie agréable.

De plus, le marché locatif à Roanne est également dynamique, avec une offre variée de biens à des prix abordables. Les loyers moyens pour un appartement à Roanne sont d’environ 9 euros/m², avec des variations selon les quartiers et les types de logements.

Cependant, le marché immobilier à Roanne est assez contrasté selon les quartiers. Certains quartiers sont plus prisés que d’autres, en particulier le centre-ville historique, qui offre des biens immobiliers de caractère avec une vue sur la Loire.

Faire appel à un spécialiste de l’immobilier à Roanne

C’est pourquoi, si vous êtes dans l’optique d’acheter un bien immobilier à Roanne, il vaut mieux contacter une agence immobilière telle que gotte-immobilier.fr afin de bénéficier des meilleurs biens au meilleur prix.

En effet, une agence immobilière dispose d’une expertise et d’une connaissance approfondie du marché immobilier local, ainsi que des tendances et des évolutions du marché. Elle peut ainsi fournir des conseils personnalisés et des informations utiles sur les biens immobiliers disponibles dans la zone géographique choisie.

De plus, une agence immobilière dispose d’un réseau de contacts et de partenaires locaux, tels que des notaires, des banques ou des entreprises de déménagement, ce qui peut faciliter et accélérer la transaction.

Enfin, passer par une agence immobilière peut permettre de gagner du temps et de l’énergie en évitant les recherches fastidieuses et la gestion administrative complexe. L’agent immobilier peut ainsi prendre en charge la recherche de biens correspondant aux critères du client et s’occuper de toutes les formalités liées à la transaction.

La qualité de vie à Roanne

La ville bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec la présence de la Loire et de ses rives aménagées pour les activités de loisirs. Les espaces verts, les parcs et les jardins publics sont également nombreux et offrent des lieux de détente et de promenade agréables en famille ou entre amis.

Ensuite, Roanne dispose d’un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments emblématiques tels que la Collégiale Saint-Étienne, le Château de la Roche ou encore le Musée des Beaux-Arts et d’Archéologie Joseph-Déchelette. Les événements culturels organisés tout au long de l’année, tels que les festivals de musique, de danse et de théâtre, viennent également enrichir la vie culturelle de la ville.

Roanne est également connue pour sa gastronomie, avec une offre de produits locaux de qualité tels que le bœuf charolais, le fromage de chèvre, le vin de la Côte Roannaise ou encore la fameuse andouillette de chez Sibilia. Les restaurants de la ville proposent une cuisine inventive et créative, mettant en avant ces produits de qualité.

Les infrastructures à Roanne

En termes d’infrastructures, Roanne dispose de nombreux équipements sportifs et culturels, avec des centres de loisirs, des piscines, des stades et des salles de spectacles. La ville dispose également d’un réseau de transport développé, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines telles que Lyon ou Saint-Étienne.

Enfin, Roanne est une ville dynamique, offrant de nombreuses possibilités d’emploi et d’activités économiques. Elle compte de nombreuses entreprises innovantes dans des secteurs tels que la santé, les nouvelles technologies ou l’agroalimentaire.

Conclusion

Roanne est une ville en plein développement qui offre de nombreux avantages pour les acheteurs immobiliers. Sa situation géographique idéale, son riche patrimoine culturel, son marché immobilier attractif, sa qualité de vie et ses infrastructures de qualité en font une destination populaire pour les acheteurs immobiliers.